Haushaltsauflösung: Kosten & was Sie beachten müssen
Helfen Sie Ihren Eltern beim Umzug ins Altersheim? Hat sich in Ihrer Familie ein Todesfall ereignet? Oder ziehen Sie selbst langfristig ins Ausland? In diesen Fällen werden Sie wahrscheinlich eine Haushaltsauflösung durchführen müssen. Was Sie dabei beachten sollten, wie viel der Prozess durchschnittlich kostet und welche Schritte Sie bei der Haushaltsauflösung folgen sollten, erklären wir in diesem Artikel.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung
✔ Wo kann ich bei der Haushaltsauflösung Wertgegenstände verkaufen?
Wo Sie Wertgegenstände verkaufen können, kommt auf die Art der Wertgegenstände an. Bei Schmuck, Uhren und Porzellan wenden Sie sich am besten an einen Juwelier oder ein Pfandhaus. Bei Möbeln und anderen Haushaltsgegenständen wie Lampen, Küchenutensilien und Geschirr wäre ein Flohmarkt ideal. Für Elektrogeräte, Sammlerstücke und wertvolle Kleidung sind Webseiten wie E-Bay oder Momox gut geeignet.
❓ Wie läuft die Haushaltsauflösung im Todesfall ab?
Bei einem Todesfall muss man sich zuerst über die Kündigung des Mietvertrags kümmern. Laut § 580 des Bürgerlichen Gesetzbuches ist nach dem Tod des Mieters/der Mieterin sowohl der/die Vermieter/in als auch die erbberechtigte Person berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats zu kündigen. Nach einem Todesfall haben erbberechtigte Personen drei Monate, um die Haushaltsauflösung durchzuführen. Die Möbel und Wertgegenstände müssen dann sortiert und entsprechend entsorgt, aufbewahrt oder verkauft werden.
💲 Was kostet die durchschnittliche Haushaltsauflösung?
Die Kosten der durchschnittlichen Haushaltsauflösung mit einer Firma betragen ungefähr 600 bis 700 € pro Zimmer. Die Kosten sind viel niedriger, wenn Sie selbst die Arbeit übernehmen oder die Hilfe von privaten Umzugshelfern beantragen. In der Regel gilt: Je größer die Wohnfläche, desto teurer die Haushaltsauflösung.
Was ist eine Haushaltsauflösung?
- Haushaltsauflösung = Räumung einer Wohnung
Die Haushaltsauflösung beschreibt die Räumung einer Wohnung und ist ein wichtiger Bestandteil der Umzugsplanung. Wenn zum Beispiel die Großeltern ins Altersheim ziehen, ein Umzug ins Ausland vor der Tür steht oder aus anderen Gründen, wird die Wohnung aufgelöst. Das heißt, der Hausrat wird in Umzugskartons gepackt und entweder ins Wohnheim transportiert, verkauft oder in einer Mieteinheit eingelagert, evtl. sogar mit einem Umzugsunternehmen.
Wie läuft eine Haushaltsauflösung ab?
- Bestandsaufnahme
- Überprüfung und Klassifizierung aller Gegenstände in der Wohnung
- Entscheidung: Was wird verkauft, gespendet, recycelt, entsorgt
- Jeweiliger Prozess je nach Entscheidung (verkaufen, spenden, recyceln, entsorgen)
Eine Haushaltsauflösung beginnt normalerweise damit, dass alle Gegenstände in der Wohnung überprüft und klassifiziert werden bzw. eine Bestandsaufnahme gemacht wird. Danach wird entschieden, was verkauft, gespendet, recycelt oder entsorgt werden soll. Dieser Schritt unterscheidet sich je nach dem Anlass des Umzugs.
Bei einem Umzug ins Altersheim werden beispielsweise weniger Sachen verkauft als bei einem Todesfall. Die Eltern oder Großeltern wollen oft liebgewonnene Wertgegenstände aufbewahren und greifen deshalb zur Möbeleinlagerung.
Danach beginnt der Prozess der Entrümpelung. Alle Gegenstände, die verkauft oder gespendet werden sollen, werden sorgfältig gesammelt und verpackt, damit sie transportiert und verschickt werden können. Alle Gegenstände, die recycelt oder entsorgt werden müssen, werden sorgfältig getrennt und zu den entsprechenden Entsorgungsstellen gebracht.
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Haushaltsauflösung Checkliste
Um bei einer Haushaltsauflösung den Überblick zu behalten, haben wir in der nachfolgenden Checkliste die Schritte, die Sie bei der Haushaltsauflösung befolgen sollten, aufgelistet:
- Den Umfang der Haushaltsauflösung bestimmen:
Wie viel muss verkauft/abgegeben werden? Wie viel Zeit haben Sie bis zum Umzugsdatum? Müssen Sie professionelle Helfer beantragen? Die Größe des Aufwands beeinflusst den ganzen Prozess und auch letztendlich die Kosten. - Entrümpeln Sie die Wohnung:
Sortieren Sie die Gegenstände nach den Kategorien „Entsorgung“, „Weiterverwendung“ und „Verkauf“. Falls Sie auch Wertsachen oder Kleidung spenden wollen, müssen Sie sich informieren, wie Sie vorgehen müssen. - Informieren Sie sich wo und wie Sie Wertgegenstände verkaufen und spenden können:
Bestimmte Gegenstände wie Fahrräder, Möbel, Kühlschränke und Teppiche gehören zum Sonder- und Sperrmüll. Diese müssen im Voraus entsorgt werden, denn sie werden üblicherweise je nach Antrag abgeholt. - Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände und Möbel aus der Wohnung:
Nachdem Sie die Haushaltsauflösung geplant haben, müssen Sie die Möbel und Wertgegenstände entweder einlagern, verkaufen, spenden oder mitnehmen. Beim Möbel verpacken und beim Transport können Ihnen private Umzugshelfer günstig helfen. - Reinigen Sie die Wohnung gründlich und beseitigen Sie Unrat und Abfall aus der Wohnung:
Falls Sie dafür eine Firma beantragen, können Sie die Kosten von der Steuer absetzen. - Kontaktieren Sie den/die Vermieter/in:
Vereinbaren Sie einen Termin für die Schlüsselabgabe.
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Umzug Checkliste PDFWas kostet die Haushaltsauflösung?
Kostenfaktoren einer Haushaltsauflösung:
- Die Größe der Wohnfläche
- Der Umfang der Arbeit (z.B. Leistungen wie Sperr- und Sondermüll oder die Entfernung von Bodenbelägen)
- Die benötigten Materialien
- Die Menge an Müll
- Anzahl der benötigten Arbeiter
- Saisonaler Bedarf (die Nachfrage nach Materialien und Arbeitskräfte zu bestimmten Jahreszeiten kann den Preis beeinflussen)
Die Kosten der Haushaltsauflösung werden von vielen verschiedenen Faktoren beeinflusst. An erster Stelle hängt es vom Grund für die Haushaltsauflösung ab. Dazu kommen unterschiedliche Faktoren, die wir in der vorangeführten Checkliste zusammengestellt haben.
Um die beste Entscheidung für Ihren Haushalt zu treffen, sollten Sie zuerst entscheiden, ob Sie ein professionelles Unternehmen beantragen müssen oder die Haushaltsauflösung selbst durchführen können.
- Professionelles Unternehmen: 600 - 700 € pro Zimmer
- Da sich die Preise je nach Gebiet und Aufwand unterscheiden, müssen Sie bei den ausgewählten Firmen einen Kostenvoranschlag beantragen und danach die Preise vergleichen
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Professionelle Haushaltsauflösung: Was muss man beachten?
Wenn Sie sich entschieden haben, eine professionelle Firma für den Umzug zu beantragen, gibt es mehrere Punkte, auf die Sie unbedingt achten müssen. In der nachfolgenden Checkliste haben wir die wichtigsten Punkte zusammengefasst:
- Versicherung: Die Firma (oder private Umzugshelfer), die Sie beantragen, sollten über eine Haftpflichtversicherung verfügen, die für jeden Schaden an Ihren Hausrat aufkommt.
- Preisvergleich: Um Preise von verschiedenen Anbietern zu vergleichen, müssen Sie einen Kostenvoranschlag bekommen. Firmen, die Ihnen keine Preise bereitstellen, sollten Sie nicht in Betracht ziehen.
- Unrealistische Rabatte: Vermeiden Sie Firmen, die durch unrealistisch niedrige Preise neue Kund/innen gewinnen. Es ist bei der Haushaltsauflösung besser eine relative teurere aber verlässliche Firma zu wählen.
Wo kann ich eine Firma kontaktieren?
Es gibt heutzutage diverse Möglichkeiten, eine Firma für die Haushaltsauflösung zu finden. Zum Beispiel könnten Sie in Ihrer lokalen Zeitung in den Kleinanzeigen nachschauen. Oder Sie können gemütlich von Ihrem Zuhause aus online nach einer Firma in Ihrer Nähe suchen. Es gibt zahlreiche Webseiten, wo Firmen Ihre Dienste anbieten. Im Folgenden finden Sie verschiedene Anbieter, die in Deutschland Ihre Dienste anbieten:
- Haushaltsauflösung Berlin & mehr
- Haushaltsauflösung Berlin: Sperrmüll 123
- Haushaltsauflösung Berlin: Die Auktionshalle Berlin
- Haushaltsauflösung Berlin: Hauptstadt Entsorger
- Haushaltsauflösung Hamburg: Firma Noll
- Haushaltsauflösung Hamburg: Klarschiff-Hamburg
Wie funktioniert die Haushaltsauflösung in einer Mietwohnung?
Wenn Sie aus einer Mietwohnung ausziehen, funktioniert die Haushaltsauflösung genau wie bei dem Umzug ins Altersheim oder ins Ausland. Nachdem Sie mit der Wohnungssuche fertig sind und eine neue Wohnung gefunden haben, können Sie folgende Schritte durchgehen:
- Umzugsdatum bestimmen
- Vermieter/in über den bevorstehenden Umzug informieren
- Sobald Sie Ihren Vertrag gekündigt haben, sollten Sie den Umzug mithilfe einer Umzugscheckliste planen
- Bestandsaufnahme machen und entscheiden, welche Möbel und Wertgegenstände verkauft, gespendet oder mitgenommen werden sollen
- Entscheidung treffen, ob Sie private Umzugshelfer organisieren können oder eine professionelle Umzugsfirma beantragen müssen
Falls die Haushaltsauflösung wegen eines Todesfalls stattfindet, können Sie von Ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen.