Wasserrohrbruch: Was Sie tun können & wie man ihn vermeidet

Wasserrohrbrüche verursachen in Deutschland jedes Jahr Millionen an Schäden und können mehrere tausend Euro kosten. Wenn Sie eine undichte Stelle vermuten, wo Wasser entweicht, müssen Sie schnell handeln. In diesem Artikel finden Sie die Schritte, die Sie bei einem Wasserrohrbruch befolgen sollten. Außerdem erfahren Sie mehr über die Ursachen und die Reparatur von Wasserschäden. Wir geben Ihnen auch nützliche Tipps, um Wasserschäden vorzubeugen, Wasser zu Hause und alles zur Versicherung als Mieter/in und Wohnungseigentümer/in.

Wasserrohrbruch: Was tun?

Nachdem Sie den Wasserrohrschaden bei Ihnen Zuhause gefunden haben, müssen Sie das Leck schnellstmöglich abdichten. Je länger Wasser unkontrolliert aus der Leitung fließt, desto größer der Schaden an Ihrem Haus. Glücklicherweise kann die Fachkraft nach der Leckortung sofort an der entsprechenden Stelle in die Wand bohren und das beschädigte Rohrstück auswechseln. In der nachfolgenden nummerierten Checkliste sind Schritte, die Sie bei einem Wasserrohrbruch befolgen sollten:

1. Wasser und Strom abstellen: Stellen Sie den Hauptwasserhahn ab, um weitere Schäden zu begrenzen. Stellen Sie auch den Strom in den betroffenen Räumen ab.
2. Handwerker-Notdienst anrufen: Bei Feuchtigkeit und Überflutungen brauchen Sie von Ihrer Versicherung keine besondere Genehmigung. Um mehr über die Versicherung beim Wasserrohrbruch zu erfahren, können Sie im Kapitel „Bin ich gegen Wasserrohrbrüche versichert?“ erfahren.
3. Schaden dokumentieren: Machen Sie klare Fotos und Videos vom Schaden und schreiben Sie sich auf, wann und wo der Schaden zuerst aufgetreten ist. Diese Information müssen Sie später an die Versicherung weitergeben, sie kann aber auch für die Fachkraft nützlich sein.
4. Versicherung und Vermieter/in: Nachdem Sie den Handwerker-Notdienst angerufen und alles sorgfältig dokumentiert haben, müssen Sie gegebenenfalls den/die Vermieter/in und Ihre Versicherung anrufen. Bei Mietwohnungen ist der/die Vermieter/in gesetzlich verpflichtet, den Schaden zu beheben.
5. Leckortung und Reparatur: Die Fachkraft wird mithilfe einer der Leckortungsmethoden den Schaden finden und beheben. Danach beginnt das Trocknen und womöglich die Sanierung der feuchten Wand.

Wie kann ich einen Rohrbruch erkennen?

Wenn Sie den Verdacht auf Wasserrohrbruch haben, müssen Sie schnell handeln. Bei Rohrbrüchen, die lange Zeit unentdeckt bleiben, müssen die Rohre ausgetauscht oder eine Rohrsanierung beantragt werden. Das ist ein aufwendiger Prozess, der auch sehr teuer werden kann. In der nachfolgenden Checkliste sind verschiedene Methoden, um die Stelle des Rohrbruchs zu orten und den Rohrbruch zu erkennen, zusammengestellt:

• Wasserzähler ablesen: Prüfen Sie Ihren Wasserzähler. Wenn kein Wasser im Haus benutzt wird und der Wasserzählerstand trotzdem steigt, kann es sein, dass Sie ein Leck in der Wasserleitung haben.
• Visuelle Inspektion: Gehen Sie in jedes Zimmer und kontrollieren Sie auf Schimmel und Wasserflecken an den Wänden. Schieben Sie, wenn möglich, auch Schränke, Betten und Kommoden beiseite und vergewissern Sie sich, dass die Decke und der Fußboden überall trocken sind.

Den Wasserrohrbruch zu Hause mit der Feuchtigkeitsmessung orten

Wenn Sie sich bereits sicher sind, dass bei Ihnen Zuhause ein Rohrbruch entstanden ist, wäre es am sinnvollsten, einen Fachkraft anzurufen. Dieser benutzt spezielle Geräte, um den Wasserrohrbruch zu orten und kann Ihnen außerdem Auskunft und Rat zur Reparatur geben. Es gibt fünf Methoden, ein Leck in der Wasserleitung zu finden. Üblicherweise benutzt der Fachkraft mehrere von den unten gelisteten Methoden:

Feuchtigkeitsmessung und Thermografie

1️⃣Feuchtigkeitsmessung: Mit dieser Methode lässt sich das Leck ohne Aufreißen der Mauern finden. Ein sogenanntes Feuchtemessgerät wird an verschiedene Stellen im Haus gehalten. Mithilfe von elektromagnetischen Wellen zeigt das Gerät an, wo sich feuchte Stellen hinter Wänden oder im Boden verbergen. Zudem kann das Gerät Ihnen verraten, ob trotz intakter Wasserleitung in Ihrem Haus Schimmelgefahr besteht.

2️⃣Thermografie: Bei der Gebäude-Thermografie wird eine Wärmebildkamera mit Infrarotdetektor eingesetzt, um herauszufinden, wo bei einer Warmwasserleitung Wasser austritt. Allerdings ist diese Methode bei Kaltwasserleitungen nicht so nützlich, weil keine große Temperaturdifferenz vorliegt. Außerdem kann die Wärmebildkamera feuchte Stellen hinter Ihren Wänden identifizieren.

Rohrkamera, Prüfgas und Elekroakustische Ortungy

3️⃣Rohrkamera: Die Rohrkamera ist an einem langen Schlauch verbunden und kann schwer zugängliche Stellen in Rohren (z.B. die Vorwandinstallation) nach Wasserschäden kontrollieren. Außerdem kann die Rohrkamera direkt ins Wasserrohrsystem geführt werden um nach Lecks und größeren Schäden suchen.

4️⃣Prüfgas: Falls die anderen Methoden scheitern, ist es möglich, mithilfe von Prüfgas den versteckten Wasserrohrbruch zu finden. Dafür muss das Wasser abgestellt werden und die Wasserleitungen vollständig entleert werden. Das spezielle Gas wird dann in die Leitung gepumpt und mithilfe eines Gasdetektors an der Stelle des Lecks aufgespürt.

5️⃣Elektroakustische Ortung: Bei einem Wasserrohrbruch macht das austretende Wasser ein kaum hörbares Geräusch. Mithilfe eines elektroakustischen Hörgeräts können diese Geräusche zielgenau lokalisiert werden.

Was kann die Reparatur bei einem Rohrbruch kosten?

Die Rohrbruch Kosten unterscheiden sich je nachdem, wie viel Schaden verursacht wurde. Der Austausch von einem Rohr kostet normalerweise zwischen 350 - 450 €. Dazu kommt möglicherweise die Bautrocknung (400 - 500 €) und die restlichen Schäden an Möbel und anderen Wertgegenständen. Allerdings übernehmen verschiedene Versicherungen bestimmte Teile des entstandenen Schadens. Mehr dazu finden Sie im nächsten Kapitel "Bin ich gegen Wasserrohrbrüche versichert?"

Falls Sie Ihre Wände oder die Wasserleitung sanieren lassen müssen, wird der Gesamtbetrag um einiges höher sein (bis zu mehreren tausend Euro), je nachdem, wie schwer der Wasserrohrschaden ist und wie lange es gedauert hat, bis das Wasser abgestellt wurde. In der nachfolgenden Checkliste sind einige Faktoren aufgelistet, die üblicherweise die Reparaturkosten eines Wasserrohrbruchs beeinflussen:

• Reparatur/Ersatz des Wasserrohrs
• Kosten zur Trockenlegung
• Reparatur von Wand, Decke und/oder Boden
• Ersatz von Möbeln und beschädigten Geräten/Wertgegenständen
• Kosten der Sanierung von Wand und/oder Wasserleitung

Bin ich gegen Wasserrohrbrüche versichert?

Bei einem Wasserschaden übernimmt die Wohngebäudeversicherung die Rohrbruch Kosten. Kontaktieren Sie bei einem Wasserrohrbruch Ihre Versicherung sobald wie möglich per Anruf. Die Hausratversicherung übernimmt die Kosten für beschädigte Möbel, Elektrogeräte und Wertgegenstände. Deshalb ist es sinnvoll, eine Hausratversicherung als Mieter abzuschließen. Die Gebäudeversicherung kommt für die Rohrbruch Kosten und der Wände auf. Zudem bezahlt die Gebäudeversicherung auch den Wasserverlust und den Schaden an Einbaumöbeln. Beachten Sie: Wenn Sie den Schaden selbst verursacht haben oder das Grundstück Ihres Nachbarn betroffen ist, kommt ihre Haftpflichtversicherung für die Kosten auf.

Wasserschaden zählt als Mangel Beachten Sie: Ein Wasserschaden jeglicher Art zählt als Mangel des Grundstücks, deshalb übernimmt in einer Mietwohnung grundsätzlich der/die Vermieter/in die Gesamtkosten für den Schaden. Möglicherweise steht Ihnen auch eine Mietminderung zu.

Was ist ein Wasserrohrbruch? Was verursacht ihn?

Ein Wasserrohrbruch ist eine Form von Wasserschaden und beschreibt das unkontrollierte Austreten von Leitungswasser durch einen Schaden in den Wasserrohren. Wasserschäden entstehen hauptsächlich wegen mangelhafter Installation und anderen menschlichen Fehlern. Die Hauptursache von Wasserschäden sind mangelhafte Rohrverbindungen.

Schon gewusst? Laut dem Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) kosten Leitungswasserschäden in Deutschland jährlich über 3 Milliarden Euro. Ein Fünftel aller Wasserschäden stammen aus Rohrbrüchen. Allerdings gibt es große regionale Unterschiede: Städte wie Köln, Hamburg, und Mannheim sind überdurchschnittlich von Wasserrohrbrüchen betroffen.

An zweiter Stelle steht das Alter des Gebäudes: Je älter die Wasserleitungen, desto wahrscheinlicher ist es, dass es zu einem Wasserrohrbruch kommt. Nach Statistiken der GDV sind 5 – 7 % aller Gebäude, die ungefähr 50 Jahre alt sind, von Wasserschäden betroffen. Außerdem berichtet die GDV, dass die Kosten, den Wasserschaden zu beheben, bei neuen Gebäuden viel teurer sind. Es kostet nach dem Bau eines Gebäudes ungefähr 15 – 20 % weniger pro Jahr, einen Wasserohrschaden zu beheben.

Ursachen eines Wasserrohrbruchs

In diesem Kapitel erklären wir die Hauptursachen von Wasserrohrbrüchen. Diese Auskunft kann Ihnen helfen herauszufinden, ob Sie bereits einen Wasserrohrbruch im Haus haben und Sie besser über die Risiken von Wasserrohrbrüchen informieren.

Es ist wichtig sich vor Wasserrohrbrüchen zu schützen, denn die Rohrbruch Kosten betragen oft mehrere tausend Euro. Zudem kann ein Rohrbruch Ihre Wertsachen zerstören und Ihren Tagesablauf unterbrechen. In der nachfolgenden Checkliste sind die Ursachen für einen Wasserrohrbruch gelistet:

• Kälte und Bodenfrost: Gefrorenes Wasser in den Rohren dehnt sich aus, dabei können die Röhre platzen.
• Herstellungsfehler: Vor allem bei älteren Rohren machen eventuell kleine Herstellungsfehler oder Defekte einen großen Unterschied.
• Wasserschlag: Das plötzliche Schließen einer Auslaufarmatur (z.B. der Wasserhahn) kann den Druck in den Wasserrohren um so viel erhöhen, dass sie platzen.
• Korrosion und Rost: Rostbildung führt über längere Zeiträume zu sogenannten Lochfraß. Durch diese Löcher sickert Wasser aus den Röhren in Wände und Zimmer.
• Normale Materialermüdung: Wasserrohre aus Stahl und Kupfer werden über längere Zeiträume von der Korrosion betroffen. Wasserrohre aus Kunststoff korrodieren zwar nicht, sind aber weniger haltbar.
• Bauarbeiten: Bei unvorsichtigen Bauarbeiten oder Renovierungen können Wasserrohre beschädigt werden (z. B. beim Bohren).

Wie kann ich Wasserrohrbrüche vorbeugen?

Wasserrohrbrüche unterbrechen das Alltagsleben und können mehrere tausend Euro kosten. Darüber hinaus stellt die Wasserknappheit eine Bedrohung dar und Wasserschäden verschlimmern das Problem. In diesem Abschnitt finden Sie nützliche Tipps, die Ihnen helfen können, Wasserrohrbrüche zu vermeiden.

• Geplatzte Wasserrohre im Winter: Lassen Sie die Warmwasserbereitung an. Kontrollieren Sie, dass alle Räume auf mindestens 5 Grad Celsius geheitzt sind (inkl. Keller).
• Wasserrohrbrüche wegen Kalk im Wasser: Entkalken Sie Ihre Wasserrohre mithilfe einer Leitungsspülung regelmäßig.